Pulso del Mercado · Alquileres
El mercado de Venezuela, hoy
Señales de oferta de alquileres, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 6 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 3 – USD 11 /m² |
Muestra: 1.575 avisos · 507 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 6 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 113 días |
| Salidas observadas | 22 |
Muestra: 1.863 avisos · 512 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 21 |
|---|---|
| Bajadas | 18 |
| Subidas | 3 |
| Cambio mediano | USD-80 (+15.4%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Retenido este ciclo
Retenido este ciclo — el inventario no se actualizó por completo.
Barrios con mayor actividad
Ranking de barrios disponible para ventas.